10月15日，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的2020年9月份全国建材家居景气指数（BHI）为108.26，环比上涨6.33点，同比下降2.28点。数据显示，全国规模以上建材家居卖场9月销售额为865.70亿元，环比上涨14.99%，同比下降11.79%。2020年1-9月份累计销售额为5019.82亿元，同比下降30.78%。

2019年1月-2020年9月BHI与国房景气指数对比图

9月全国建材家居市场步入传统消费旺季。随着疫情的稳定，也使得消费者此前受疫情影响的需求持续释放，全国建材家居市场活力显著提升，全国建材家居景气指数（BHI）延续8月上涨态势，继续向上攀升。

01 全国经济篇

上半年我国经济先降后升，经济复苏回升态势明显，超九成城市GDP增速保持回升，超半数以上城市经济增速由负转正，华东、西南、西北等区域已实现正增长，市场预期总体向好，社会发展大局稳定。

随着疫情防控形势持续向好，复工、复产、复商、复市加快推进，上半年我国经济先降后升，经济复苏回升态势明显，二季度当季全国经济增长由负转正。上半年，全国国内生产总值实现456614亿元，按可比价格计算，同比下降1.6%，降幅比一季度收窄5.2个百分点。分季度看，一季度同比下降6.8%，二季度增长3.2%，二季度当季GDP已实现正增长。分主要行业看，软件和信息技术服务业、金融业、农林牧渔业保持正增长，其他行业均为负增长，特别是住宿和餐饮业降幅较大，下降26.8%。

分省市看，上半年有16个省市区GDP实现正增长，其中东部地区和中部地区各占3个，西部地区占10个。分区间看，西藏、新疆增速较快，分别增长5.1和3.3个百分点，贵州、甘肃、湖南、宁夏、青海等省增速在1%～2%之间，江苏、江西、广西、重庆、安徽、四川、浙江、福建、云南等省市区增速在1%以内。其余15个省市区GDP仍保持负增长，其中，除湖北受疫情影响跌幅偏大外，黑龙江、辽宁、天津、内蒙古、北京等省市受2季度局部疫情反复的影响，降幅也相对偏大，降幅在3%～5%之间。其余9个省市区降幅均在3%以内，包括广东、山东、河南等GDP规模超2万亿的省份。

2020年上半年31个省市区GDP及增长情况

02  房地产篇

全国热点城市新建住宅价格稳中有升，三季度累计涨幅较去年同期有所扩大。1-8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%，增速比1-7月份提高1.2个百分点。其中，住宅投资65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。

1-8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5个百分点。其中，住宅销售面积下降2.5%，办公楼销售面积下降19.5%，商业营业用房销售面积下降17.0%。商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1—7月份为下降2.1%。其中，住宅销售额增长4.1%，办公楼销售额下降18.0%，商业营业用房销售额下降19.9%。

8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.33，比7月份提高0.24点。

全国建材家居市场在房地产市场直接影响下，整体表现也呈现旺季平稳回暖态势。且随着国庆、中秋双节的到来，节假日消费效应开始显现，消费者建材家居方面消费意愿不断增强，市场需求有效释放，“金九”行情成色十足。据不完全统计，9月全国规模以上建材家居卖场销售额为865.70亿元，环比上涨14.99%，同比下降11.79%。未来下半年，市场需求将继续释放。

03  家居建材篇

自9月起，建材家居市场客流已回归去年同期水平。9月进入传统消费旺季，叠加各地促销费利好政策及市场优惠力度等因素影响，建材家居市场保持较高人气水平。本月“人气指数”值达180.47，环比上涨15.28点，同比上涨23.50点。

9月BHI及分指数数据表

近期全球多国新冠肺炎疫情二次爆发，对全球经济复苏造成抑制，而国内经济保持稳定复苏态势，积极变化不断增多。据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的9月份中国制造业采购经理指数（PMI）为51.5%，比上月上升0.5个百分点。良好的宏观背景提振了国内企业信心，“经理人信心指数”继8月后，仍保持在景气区间，其数值达172.92点，环比下降11.24点，同比上涨14.77点，且其绝对值达62.69（高于50看好后市、低于50看弱后市）。

家居建材众多头部品牌积极践行绿色、安全、智能、康养消费新理念，助力把国内的建材家居市场优势和内需潜力充分激发出来，下半年建材市场将持续回暖。

作者 | 路朝晖（HOME+家饰界 | 家居研究中心）